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雨花区19个微小区实现“共享物业”

省媒看新浪nba | 2021-11-26 11:53:24
星辰在线 | 编辑:邓婷

  星辰在线11月26日讯 据(湖南日报全媒体记者 欧阳倩)报道 同一个区域内,选择相邻或相近的多个微小区“连片打包”,实施“大物业”管理,这一模式被称为“共享物业”。今天,新浪nba市雨花区侯家塘街道枫树岸社区、麻园湾社区与和家物业签署协议,15个小区共享一个物业团队。加上1个月前签约的梓园社区,目前共享物业接管了19个小区58栋居民楼。

  雨花区是老城区,辖区有不少建于上世纪八九十年代的住宅楼。由于基础设施陈旧、楼栋零散、规模较小,对市场化运营的物业公司来说,单个“微小区”就是“鸡肋”,没有足够吸引力。此前,这些老旧小区由社区兜底管理。

  以梓园社区为例,辖区有55栋30年至50年“房龄”的住宅楼,没有物管,遇到断电漏水、楼道垃圾等问题,居民都来找社区。“8名工作人员在承担本职工作之余,还要兼职修水电、清楼道,即便忙得连轴转,还是难以面面俱到。”梓园社区党委书记王芬苦笑着说。

  “共享模式可使多个小区共享和调配资源,节约人力成本。”和家物业相关负责人赵黄龙介绍。对社区来说,投入费用也从原来20余万元减到现在的9.8万元。

  物业运作成本“1+1<2”,而实际效果却“1+1>2”。“有物业和没物业就是不一样!”长岭大院新四栋居民反映强烈的“屋顶菜园”,在物业入驻后得到清理恢复;150余盏黑暗楼道灯得到更换……“期望老旧小区物业服务实现从‘社区托管’到‘专业接管’的转变,探索多元共治的新路子。”王芬说。

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【来源:湖南日报】

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